خدمات ملکی و تغییر کاربری

سرمایه‌گذاری در گردشگری نیازمند عرصه است. این عرصه‌ها دارای کاربری‌های متفاوتی هستند و حسب نوع سرمایه‌گذاری هویت‌های متفاوتی را به لحاظ قانونی شامل می‌شوند. برای مثال: عرصه‌هایی که در روستاها تعریف شده با کاربری مسکونی، تجاری، فضای‌سبز، باغ‌مسکونی، آموزشی و غیره می‌توانند در تقابل و یا انطباق به نفع یا به ضرر گردشگری و تاسیسات آن عمل کنند این توضیح شامل فضاهای شهری و غیره هم می‌شود.

 همین مهم در عرصه‌های طبیعی و خارج از محیط‌های شهری و روستایی در قالب کاربری کشاورزی و یا مناطق حفاظت‌شده نیز رخ نمایی می‌کند. جالب است بدانید که بسیاری از عرصه‌های مستعد برای گردشگری دارای کاربری مناسب و همگن نیستند و تغییر کاربری این عرصه‌ها مستلزم صرف هزینه و زمان زیادی است. اما در همه‌ی این موارد راز و رمزهایی است که دانش و تخصص مرتبط می‌تواند باعث توفیقات پروژه‌های سرمایه‌گذاری باشد و هزینه‌ی چند وجهی مالی و زمانی را  کاهش دهد، برای مثال: مواردی که معافیت از هزینه‌های تغییر کاربری دارند و یا حتی نیازی به تغییر کاربری ندارند. دانستن این موضوع نیز خالی از لطف نیست که حتی در عرصه‌های حفاظت شده توسط سازمان محیط‌زیست هم به دلیل توسعه‌ی اکوتوریسم و حفاظت مشارکتی، سیاست بالادستی بر آن قرار گرفته تا مکان‌های مناسب برای توسعه‌ی گردشگری مسئولانه و سبز در قالب احاله مدیریت برای طرح‌های اکوتوریسمی در اختیار سرمایه‌گذاران تخصصی و علاقمند قرار گیرد. تمامی موارد بالا نشان دهنده‌ی این است که حضور در چنین پروژه‌های سرمایه‌گذاری نیازمند تخصص و تجربه‌ی لازم است.

لذا ما در کنار شماییم تا عرصه‌ی مورد نظر شما برای سرمایه‌گذاریتان یا تامین شود و یا قوانین عرصه و کاربری آن اصلاح شود.